Умные счетчики в каждой новостройке — с 2021 года это обязанность застройщиков

14 января 2021

В феврале 2018 года вышел Федеральный закон № 522 о переходе на интеллектуальные системы учета электроэнергии. Одним из его положений стало обязательство, наложенное на застройщиков. Девелоперы должны были все вводимые в эксплуатацию с 01.01.2021 года новостройки оснащать умными счетчиками электричества. Что изменилось за 2 года и как строительные компании приспособились к новым правилам?

Умные счетчики в каждый дом

Напомним, что инициатором закона выступило Минэнерго РФ. Цель — повысить энергоэффективность зданий и сделать расчеты более прозрачными. Трансформация будет происходить поэтапно и один из этих этапов — новые обязанности застройщиков. На пересмотр проектной документации и финансовых моделей девелоперам давалось 2 года.

Перенос сроков

В середине 2020 года Ассоциацией гарантирующих поставщиков и энергосбытовых организаций в Правительство был направлен запрос о переносе сроков вступления новых правил для новостроек еще на 2 года. Ассоциация указывала на неготовность застройщиков, недоработку правовых актов, плохо развитый рынок умных устройств и пандемию. Но в Правительстве и Минэнерго решили оставить сроки прежними.

Между тем, многие строительные компании еще до принятия закона начали оборудовать объекты общедомовыми и поквартирными умными счетчиками электроэнергии, так как это повышает удобство для жильцов и делает дома более привлекательными на рынке продаж.

Закон для всех без исключений

Так или иначе, закон вступил в силу и с начала года все вводимые в эксплуатацию новостройки должны быть оборудованы интеллектуальными системами учета энергии. Штрафов или санкций за несоблюдение норм не предусмотрено, но есть требования к проектной документации. Если в документах не будет учтена установка умных счетчиков, разрешение на постройку и сдачу не выдадут.

Но так ли необходимы умные счетчики в каждой квартире? В чем их преимущества и почему Минэнерго настаивает на всеобщей трансформации сферы ресурсоснабжения?

Умные приборы учета — в плюсе жильцы и РСО

Люди, обладающие возможностью сравнить в использовании обычные и умные счетчики, отмечают однозначные плюсы вторых:

  • Экономия времени. С новыми приборами учета одной заботой становится меньше. Не нужно ежемесячно следить за датами и тратить время, чтобы отправить данные в УК или РСО. Устройство справляется с этим автоматически и без участия владельца.
  • Порядок в платежках. Расчеты становятся более прозрачными. Жильцы всегда могут посмотреть расход электроэнергии в мобильном приложении.
  • Экономия ресурсов. Вы платите только за ту энергию, которую реально потребляете. Плюсом точных данных будет возможность выработать стратегию экономии в зависимости от режима дня и количества членов семьи.

В чем преимущества умных счетчиков для РСО? С введением smart-системы недобросовестные жильцы больше не смогут жульничать, занижая расход. При любой попытке воздействия на прибор, информация об этом попадает в РСО. Налицо также и экономия времени на приеме и обработке данных потребления от граждан, так как все производится автоматически.

Компания «Т.один» занимается автоматизацией многоквартирных и частных домов, в том числе установкой умных счетчиков электричества, воды и тепла. А также предоставляет выгодные коробочные решения для застройщиков и удобное мобильное приложение для жильцов. Записаться на консультацию можно в форме обратной связи на сайте boxt.one или по почте info@boxt.one.