Правительство разберется с умными многоэтажками: единый стандарт и отечественные разработки

Что такое умный многоквартирный дом? Smart-технологии еще в новинку для многих девелоперов, поэтому «умным» называют все подряд, начиная с удобных планировок, заканчивая энергоэффективными строительными материалами. В правительстве решили поставить точку в этом вопросе и выработать единый стандарт многоэтажек с высоким интеллектом. Какой дом сможет называться умным?

Единый стандарт умного дома

В середине января представители застройщиков и IT-компаний получили письмо, в котором Министерство цифрового развития, совместно с Минстроем и Минпромторгом, предлагает принять участие в создании единого стандарта для многоквартирных домов со smart-технологиями. Так как нет четкого понимания, что такое умная многоэтажка и какими функциями, оборудованием должна обладать, возникает путаница у покупателей квартир и девелоперов, сложности с установкой и использованием smart-решений. Найти выход из сложившейся ситуации должна помочь инициатива правительства. Что предлагает Минцифры?

1. Определить перечень технологий, который позволит называть дом «умным». Среди них платформа по мониторингу ЖКХ, система видеораспознавания лиц и номеров авто, приложение по управлению всеми умными устройствами. В расширенной версии упоминаются роботы-консьержи, уборщики, доставщики.
2. Унифицировать протоколы обмена данными и создать единую цифровую среду с аналогичным набором решений для всех многоэтажек, чтобы при переезде жильцы могли пользоваться тем же приложением и услугами.
3. Стимулировать спрос на программное обеспечение и оборудование отечественных производителей.

На сегодняшний день сфера smart-технологий действительно представляет собой «лоскутное одеяло». Разработка единого стандарта должна помочь застройщикам в создании удобного и безопасного жилья, а пользователям — в более комфортном вхождении в среду умного многоквартирного дома. Однако есть нюансы, которые нужно учесть, чтобы инициатива не получила отрицательный результат.

Опасения разработчиков и девелоперов

Поставщики техники и ПО, застройщики говорят о неоднозначности проекта Министерства цифрового развития. Есть ряд моментов, вызывающих опасения.

Во-первых, унификация протоколов связи и оборудования приведет к удорожанию систем умного дома. На фоне уменьшения платежеспособности населения рост стоимости квартир спровоцирует недовольство покупателей и убытки застройщиков.

Во-вторых, многие компоненты smart-home производятся за границей. Необходимость подстраиваться под новый единый стандарт может послужить причиной ухода зарубежных производителей с российского рынка. Разработка отечественных аналогов займет долгое время, а результат будет неочевидным.

Наконец, разработчиков беспокоит, что к обсуждению пригласили ограниченный круг компаний. Вероятность лоббирования интересов цифровых гигантов и отсутствия конкуренции высока.

Мы надеемся, что диалог правительства с IT-компаниями и застройщиками будет открытым, во внимание примутся все нюансы, чтобы сделать цифровую трансформацию жилья наиболее комфортной для всех участников.

Мы делаем дома умными

Компания «Т.один» продолжает делать дома умными. Чтобы жизнь в многоквартирном доме стала более удобной и безопасной, мы предлагаем:

• автоматизацию дома и придомовой территории (умные счетчики, бесключевой доступ для жильцов, IP-домофония, умные квартиры);
• единое мобильное приложение T.one для всех умных устройств;
• личный кабинет для управляющей компании, обучение сотрудников.

• 

  Хотите автоматизировать многоквартирный дом? Запишитесь на консультацию! Мы работаем по всей России.